Podaci Agencije za statistiku BiH pokazuju da je broj predviđenih stanova za gradnju znatno manji u junu ove godine u odnosu na isti period prošle godine. Smanjenje je zabilježeno i u odnosu na kraj prošle godine. Ukupno je izdato 293 odobrenja za građenje, od kojih 219 objekata novogradnje i 74 objekta niskogradnje. U visokogradnji je planirana gradnja 423 stana različitih veličina.

Senka Gatarić Vasilić, vlasnica agencije „Euro-agent“ u Banjaluci, ističe da je osnovni razlog smanjenja stanogradnje zasićenost tržišta, ali i visoke cijene nekretnina koje domaće stanovništvo teško može da priušti. Mladi ljudi posebno su pogođeni nedostatkom pristupačnih stanova. Gatarić Vasilićeva također napominje da su ljudi iz inostranstva koji su kupovali tokom prethodnih godina povećali rast stanogradnje, što je dovelo do zasićenja tržišta.

Profesor Predrag Mlinarević sa Ekonomskog fakulteta Univerziteta u Istočnom Sarajevu ističe da analiza statističkih podataka treba uzeti u obzir povećani broj izdatih odobrenja za građenje u prethodnim godinama zbog povećane tražnje i investicija u nekretnine. Međutim, sa padom inflacije, tražnja za nekretninama je opala. Gradnja se trenutno fokusira na unaprijed prodate stanove, što znači da je malo vjerovatno da će doći do pada cijena stanova, već će one stagnirati.

Važno je napomenuti da je smanjenje stanogradnje u Bosni i Hercegovini direktno povezano sa ekonomskom situacijom u zemlji, kao i sa stanjem na tržištu nekretnina. Visoke cijene stanova i zasićenost tržišta su glavni faktori koji su uticali na smanjenje broja predviđenih stanova za gradnju. Sa manjom tražnjom za nekretninama, investitori se manje odlučuju za izgradnju novih objekata, što dovodi do smanjenja broja izdatih odobrenja za građenje.

Očekuje se da će cijene stanova stagnirati u narednom periodu, a da eventualni pad cijena zavisiće od interesa kupaca i daljeg razvoja tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini. Važno je pratiti statističke podatke i trendove na tržištu kako bi se pravilno planirala gradnja i investicije u budućnosti.

Uprkos smanjenju broja predviđenih stanova za gradnju, važno je naglasiti da se stanogradnja i dalje odvija u određenoj mjeri, te da postoji potencijal za rast i razvoj tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini. Potrebno je pronaći balans između ponude i potražnje, te osigurati pristupačne stanove za domaće stanovništvo kako bi se osiguralo održivo i stabilno tržište nekretnina u zemlji.