Udruženje zakupaca plaža iz Herceg Novog zatražilo je hitne anekse ugovora o zakupu kupališta od Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom i Ministarstva prostornog planiranja, kako bi se omogućila priprema za predstojeću sezonu i umanjile posledice dosadašnjeg kašnjenja. Ova situacija podrazumeva primedbe na najavljeni tender i plan privremenih lokacija.
Zakupci plaža smatraju da su osnovni principi najavljenog tendera neodrživi, posebno ističući potrebu za decentralizacijom u ovoj oblasti. U decembru prošle godine, Morsko dobro je Ministarstvu prostornog planiranja dostavilo predlog uslova tendera za zakup lokacija na primorju, koji uključuje atlas kupališta i privremenih lokacija. Međutim, zainteresovane strane još uvek nisu dobile detalje o ovim rešenjima, a nezvanične informacije sugerišu da se predlog neprekidno menja, što stvara konfuziju i zabrinutost među turističkim radnicima.
Na sastanku u aprilu prošle godine, održanom u Privrednoj komori Crne Gore, dogovoreno je da će tender za zakup kupališta biti raspisan odmah nakon letnje sezone, a da će u radnoj grupi za njegovu pripremu učestvovati i predstavnici zakupaca. Nažalost, to se nije ostvarilo, a pripreme za sezonu kasne. Sve primorske opštine iznele su primedbe na Plan privremenih lokacija, a turistički radnici su zabrinuti zbog mogućeg rasta cena zakupa plaža za čak 300 procenata.
Osim toga, u decembru je pokrenuta inicijativa čelnika šest primorskih opština o setu zakona koji se odnosi na decentralizaciju upravljanja prostorom, što takođe uključuje i morsko dobro. Udruženje zakupaca plaža smatra da je, u svetlu ovih okolnosti, dalja priprema dugoročnog tendera neracionalna, posebno jer se očekuje da će nadležnost upravljanja prostorom preći na lokalne samouprave, u skladu sa evropskim trendovima.
Decentralizacija je posebno važna zbog značajnih reljefnih razlika obale Crne Gore po regionima, kao što su Boka, Budva i Ulcinj. Specifičnosti hercegnovske obale trenutno se ne uzimaju u obzir, što stavlja lokalne zakupce u nerazmjernu poziciju. Na primer, predviđeno bodovanje za Plavu zastavicu je zakupcima iz Herceg Novog praktično nedostupno, delom zbog neodgovarajuće konfiguracije terena.
Dodatno, predloženo smanjenje bodova za poznavanje posla i uredno vođenje zakupa dovodi do poništavanja značajnih ulaganja zakupaca. Hercegnovski zakupci često su vlasnici objekata u zaleđu plaža, gde pružaju infrastrukturu, sanitarne i ugostiteljske usluge, što postavlja pitanje šta se zapravo nudi u zakup na tenderu.
Postoje ozbiljne sumnje da bi kašnjenje i neizvesnost u vezi sa raspisivanjem tendera mogli ugroziti narednu turističku sezonu. U saopštenju koje je potpisao Nikola Perišić, ovlašćen da zastupa Udruženje, naglašava se da su trenutne okolnosti veoma nepovoljne za zakupce, koji se suočavaju sa rastućim troškovima i neizvesnošću.
Zakupci plaža su u potpunosti svesni važnosti turističkog sektora za ekonomiju Crne Gore i nadaju se da će nadležni organi reagovati na njihove zahteve kako bi se obezbedila stabilnost i održivost sektora. U tom kontekstu, obezbeđivanje hitnih aneksa ugovora, kao i transparentnost u postupku raspisivanja tendera, smatraju se ključnim koracima ka oporavku i uspešnoj sezoni.
U svetlu svih ovih problema, od ključne je važnosti da se izgrade čvrsti temelji za buduće upravljanje plažama, koji će omogućiti održiv razvoj i zaštitu resursa, a u isto vreme i zaštitu interesa lokalnih zakupaca koji predstavljaju stub turističke ponude ovog dela obale.
