Bivši sekretar Sekretarijata za poslove legalizacije u Beogradu, Nemanja Stajić, uhapšen je u okviru šire akcije protiv korupcije, po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu. Hapšenje je rezultat sumnje u njegovu umesanost u odobravanje legalizacije niza nelegalno izgrađenih objekata. Uz njega, uhapšeni su i njegov rođeni brat Novak, kao i Jovan Kovačević, koji je radio u gradskom sekretarijatu zadužen za opštinu Vračar.
Glavni tužilac Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, Nenad Stefanović, detaljno je objasnio okolnosti pod kojima je došlo do zloupotrebe Zakona o legalizaciji. Uhapšeno je ukupno osam lica, uključujući i Stajića i njegovog zamenika. Tužilac Stefanović je naglasio da su rezultati prvog dela istrage dobijeni ukrštanjem podataka iz finansijske istrage koja je pokrenuta protiv Stajića i njegove rodbine. Istraga je započela u oktobru 2022. godine i zbog svoje složenosti i obimnosti još uvek traje.
Finansijska istraga je pokazala da osumnjičeni nisu mogli steći imovinu ili izgraditi sporne objekte putem zakonitih prihoda. Tužilac je istakao da su osumnjičeni protivpravno stekli imovinsku korist u vrednosti od 6.500.000 evra. Novak Stajić se tereti da je zaključivao ugovore o kupoprodaji 90 nelegalnih stanova, što dodatno komplikuje situaciju.
Stefanović je dodatno pojasnio da su osumnjičeni, među kojima je i Nemanja Stajić, delovali kao posrednici i investitori u nelegalno izgrađenim objektima u različitim beogradskim opštinama, uključujući Mirijevo, Stari grad i Voždovac. Kao dokaz njihove nelegalne aktivnosti, tužilac je naveo satelitske snimke katastarskih opština, koje prikazuju kako su pre izgradnje ti prostori bili slobodni od objekata.
Na primer, satelitski snimak katastarske opštine Veliki Mokri Lug iz 2015. godine jasno pokazuje da na tom području nije bilo nikakvih objekata, dok se izgradnja pojavila tek 2018. godine. Slična situacija se može primetiti i u opštini Mirijevo, gde satelitski snimak iz 2015. godine takođe ne prikazuje objekte, ali se oni pojavljuju u zahtevima za legalizaciju nakon izgradnje 2015. godine.
Ove informacije ukazuju na to da su uhapšeni delovali sistematski i organizovano, koristeći zakonske rupe kako bi omogućili legalizaciju nelegalno izgrađenih objekata. Ova akcija hapšenja je deo šireg napora da se suzbije korupcija u institucijama, posebno u oblasti urbanizma i legalizacije.
U poslednjih nekoliko godina, Srbija se suočava sa sve većim izazovima u vezi sa nelegalnom gradnjom i korupcijom unutar javnih institucija. Ovaj slučaj može poslužiti kao primer kako pravosudne institucije pokušavaju da se izbore sa ovim problemima i postignu pravičnost.
Hapšenje Nemanje Stajića i njegovih saradnika može biti signal da se razmatraju i druge slične situacije, te da će se nastaviti sa istragama koje se tiču nelegalne gradnje i zloupotrebe položaja. Očekuje se da će ovaj slučaj imati šire posledice na pravnu regulativu i postupke vezane za legalizaciju objekata u Srbiji.
Ovaj incident takođe može biti podsticaj za građane da budu oprezniji prilikom ulaganja u nekretnine, kao i da bolje razumeju procese legalizacije koji se sprovode u njihovim zajednicama. U svakom slučaju, slučaj Stajić će sigurno biti praćen sa pažnjom od strane javnosti i medija.
