Građani koji kupuju stan na kredit suočavaju se s brojnim skrivenim troškovima koji često iznose između 3.000 i 5.000 evra, pored iznosa za učešće od 20 odsto od cene nekretnine. Ti troškovi obuhvataju overu ugovora, obradu kredita, osiguranje, honorare za advokate, notare, procenitelje, bankare i agente za nekretnine.

Agenti za nekretnine ističu da tačan iznos skrivenih troškova varira u zavisnosti od vrednosti stana, visine kredita i od toga da li se koriste usluge agencije za nekretnine, kao i da li banka zahteva osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK).

Ovi troškovi su često nepredvidivi i ne mogu se tačno izračunati unaprijed, što dodatno otežava proces kupovine stana na kredit.