Stabilizacija na tržištu nepokretnosti u Srbiji
Na tržištu nepokretnosti u Srbiji, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), nastavljena je stabilizacija i smirivanje u prvom kvartalu ove godine. Promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti je opao za pet odsto u poređenju sa istim periodom prošle godine. Ukupna vrednost novca korišćenog za kupovinu nekretnina u prvom kvartalu ove godine iznosi 1,5 milijardi evra, što je za 2,6 odsto manje nego u istom periodu prošle godine. Najveći udeo u ovom prometu zauzima prodaja stanova sa 834 miliona evra, dok su za kuće izdvojena 122,5 miliona evra, za građevinsko zemljište 114,6 miliona evra, za poslovne prostore 72,6 miliona evra, te za poljoprivredno zemljište 64,6 miliona evra.
Kada je reč o načinu plaćanja, sedam odsto svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je iz kredita. Najviše cene za stanove postignute su u Beogradu, gde je najskuplji stan prodat na opštini Savski venac u kompleksu Beograd na vodi za cenu od 1.226.888 evra. Također, na istoj lokaciji je prometovan i najskuplji kvadrat stana u prvom kvartalu ove godine i on iznosi 10.350 evra po metru kvadratnom. Najviša cena za kuću postignuta je na gradskoj opštini Savski venac u Beogradu i iznosi 3.182.000 evra, dok je najskuplje plaćeno garažno mesto u ovom periodu bilo 73.000 evra na beogradskoj opštini Vračar. Najskuplja cena poslovnog prostora iznosi 3.098.790 evra i plaćena je na opštini Savski venac u Beogradu.
S obzirom na ove podatke, možemo zaključiti da se tržište nepokretnosti u Srbiji stabilizuje i da se cene kretaju prema očekivanjima. Promet nekretnina je manji u poređenju sa prethodnom godinom, ali su cene ipak zadržale svoju vrednost. Beograd i dalje prednjači po visokim cenama nekretnina, ali je zanimljivo videti da su i ostale lokacije zabeležile značajne prodaje sa visokim cenama. Kupovina nekretnina putem kredita također pokazuje da su ljudi spremni da se zaduže kako bi kupili svoj dom ili poslovni prostor. Sve u svemu, tržište nepokretnosti u Srbiji i dalje je aktivno i stabilno, te predstavlja dobru priliku za investitore i kupce nekretnina.