U JAVNOM preduzeću za upravljanje morskim dobrom nakon Budve, Bara i Ulcinja, otvorene su i ponude za zakup plaža u Herceg Novom. Ovaj proces je izazvao različite reakcije među potencijalnim zakupcima, koji su izrazili svoja mišljenja o uslovima i cenama zakupa. Morsko dobro je saopštilo da se neće oglašavati za medije dok se procedura ne okonča, što dodatno pojačava neizvesnost u vezi sa tim ko će na kraju dobiti pravo na zakup ovih atraktivnih obala.
Herceg Novi je poznat po svojim prelepim plažama i privlači brojne turiste svake godine. Plaže u ovom gradu su ključne za turističku industriju, pa su samim tim i ponude za zakup veoma konkurentne. Mnogi zakupci smatraju da su cene koje se nude visoke, dok neki smatraju da su one u skladu sa trenutnim tržišnim uslovima. Ovaj nesklad u mišljenjima dodatno komplikuje situaciju, jer se čini da ne postoji jedinstven stav o vrednosti plaža u ovom gradu.
U prošlosti je zakup plaža u Crnoj Gori bio predmet rasprave, sa brojnim kontroverzama i protestima lokalnog stanovništva. Mnogi su smatrali da je zakup plaža od strane privatnih lica ili preduzeća nepravedan prema lokalnom stanovništvu koje se oslanja na te plaže za svoje svakodnevne aktivnosti i rekreaciju. Ova situacija može dodatno uticati na stavove lokalnih građana prema ovim novim ponudama za zakup.
Kao deo ovog procesa, zakupci su bili dužni da dostave svoje ponude u skladu sa zahtevima Morskog dobra. Očekuje se da će nakon zatvaranja ponuda, komisija razmatrati sve pristigle ponude i doneti odluku o tome ko će dobiti pravo na zakup. Ovaj proces može potrajati nekoliko nedelja, a tokom tog perioda zakupci će ostati u neizvesnosti glede svojih ponuda.
Osim ekonomskih aspekata, postoji i pitanje očuvanja prirodnog okruženja i lokalne kulture. Mnoge plaže su ne samo turističke atrakcije, već i mesta od značaja za lokalnu zajednicu. Zbog toga je važno da se prilikom zakupa plaža uzmu u obzir i ekološki i društveni faktori. Postavlja se pitanje kako će novi zakupci upravljati plažama i koje mere će preduzeti kako bi očuvali ovu prirodnu lepotu.
U međuvremenu, lokalni turizam se suočava s izazovima zbog globalnih trendova i promena u potražnji. Covid-19 je značajno uticao na turističku industriju, a mnogi se nadaju da će se stanje stabilizovati tokom narednih godina. U tom kontekstu, plaže postaju još važnije za privlačenje turista i održavanje lokalnog gospodarstva.
Mnogi od potencijalnih zakupaca su uložili značajna sredstva u pripremu svojih ponuda, nadajući se da će moći da ostvare profit kroz različite usluge i sadržaje koje planiraju da ponude na plažama. Očekuje se da će novi zakupci, uz poboljšanje usluga, doprineti razvoju turizma u Herceg Novom, ali i doneti određene promene u načinu na koji se plaže koriste.
Kako se proces zakupa plaža nastavlja, lokalna zajednica prati situaciju sa interesovanjem. Mnogi se nadaju da će novi zakupci imati razumevanja za potrebe lokalnog stanovništva i da će uspostaviti ravnotežu između komercijalnih interesa i očuvanja lokalne kulture i tradicije.
U zaključku, proces zakupa plaža u Herceg Novom donosi brojne izazove i prilike. Dok se potencijalni zakupci bore za svoje mesto na tržištu, važno je da se svi aspekti ovog pitanja razmotre pažljivo. Očuvanje prirodnih resursa, kao i zadovoljstvo lokalnog stanovništva, trebaju biti prioriteti u ovom procesu. U narednim mesecima će se pokazati kako će se situacija razvijati i kakav će uticaj imati na budućnost plaža u Herceg Novom.
