U Beogradu je prosječna cijena kvadrata stana trenutno 2.640 evra, a finansijski stručnjaci predviđaju period povoljnijeg zaduživanja dok cijene stanova neće padati. Građani koji planiraju kupiti stan prate kretanje euribora i nadaju se padu kamata u budućnosti.
Finansijski konsultant Vladimir Vasić očekuje dalji pad referentnih kamatnih stopa u Evropskoj uniji kako bi se povećala tražnja. Na domaćem tržištu se očekuje blago spuštanje kamate, ali ne i značajan pad, zbog inflatornog pritiska i sporih reakcija finansijskih tržišta.
Vasić se nada da će kamate na stambene kredite pasti ispod pet odsto sljedeće godine. Tržište nekretnina u Srbiji je investiciono, pa kamatne stope ne utječu toliko na cijene nekretnina. Profesor Nikola Stakić smatra da će kamatne stope vjerojatno pasti, ali da bi geopolitičke promjene mogle poremetiti taj trend.
Udeo stambenih kredita u prodaji stanova u Srbiji je pao sa 31,5 odsto u 2021. godini na 18,2 odsto početkom 2024. godine. Stakić ističe da je većina transakcija na tržištu nekretnina gotovinska, što znači da kamatne stope imaju manji efekt na cijene. Dok postoji potražnja za nekretninama, investitori će nastaviti ulagati i održavati cijene na visokom nivou.
Nadamo se da će kamatne stope nastaviti padati, ali treba paziti na moguće geopolitičke promjene koje bi mogle poremetiti tržište nekretnina. Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, kao i na X nalogu.
Ukratko, cijene nekretnina u Beogradu su visoke, ali se očekuje blagi pad kamata na stambene kredite. Finansijski stručnjaci predviđaju da će kamate pasti ispod pet odsto sljedeće godine, što bi moglo utjecati na tražnju za stanovima. Tržište nekretnina u Srbiji je investiciono, pa kamatne stope neće toliko utjecati na cijene. Međutim, moguće geopolitičke promene mogu poremetiti trend pada kamata. Pratite nas na društvenim mrežama kako biste bili u toku sa najnovijim informacijama.
