Investiranje u nekretnine u Crnoj Gori za iznajmljivanje može biti odlična investicija, posebno s obzirom na sve veću ponudu kuća i stanova koje prodaju Rusi i Ukrajinci po povoljnijim cijenama. U gradovima poput Budve, Kotor i Tivat, cijene nekretnina se kreću od 1.500 do 3.000 evra po kvadratnom metru za stanove, dok se cijene kuća mogu kretati od 2.000 do 4.500 evra, u zavisnosti od lokacije i kvaliteta gradnje.

Branislav Simović, agent za nekretnine, ističe da su cijene nekretnina u Crnoj Gori značajno porasle u posljednjih nekoliko godina, posebno zbog dolaska ruskih i ukrajinskih državljana. Prema njegovim riječima, ovo može biti odlična investicija, s obzirom na povećanu tražnju za smještajem od strane turista tokom cijele godine.

Poreska politika u Crnoj Gori je povoljna za vlasnike nekretnina za iznajmljivanje, s relativno niskim porezom na imovinu i olakšicama za iznajmljivanje. Prosječne cijene za noćenje u najpopularnijim turističkim gradovima poput Budve, Kotor i Tivat su oko 100 evra u julu i avgustu, dok su u septembru i junu nešto niže.

U Herceg Novom i okolnim područjima, cijene nekretnina su nešto niže u odnosu na luksuznije gradove poput Budve i Tivta. Stanovi se mogu naći po cijeni od 1.200 evra po kvadratnom metru, dok kuće mogu koštati od 1.500 do 3.500 evra.

Nekretnine na crnogorskom primorju privlače sve veći broj stranih investitora, posebno zbog povoljnih cijena u odnosu na druge mediteranske destinacije. Osim Rusa i Ukrajinaca, sve veći broj stranih turista dolazi u Crnu Goru tokom cijele godine, što čini investiciju u nekretnine za iznajmljivanje sve privlačnijom.

Prema podacima agenata za nekretnine u Crnoj Gori, cijene nekretnina su porasle značajno u posljednjih nekoliko godina, posebno zbog sve veće potražnje za smještajem od strane turista. U gradovima poput Budve, Kotor i Tivat, cijene stanova se kreću od 1.500 do 3.000 evra po kvadratnom metru, dok se cijene kuća mogu kretati od 2.000 do 4.500 evra.

Investiranje u nekretnine u Crnoj Gori za iznajmljivanje može biti vrlo isplativa investicija, posebno s obzirom na povoljne cijene nekretnina i povećanu tražnju za smještajem od strane turista tokom cijele godine. Poreska politika je povoljna, s relativno niskim porezom na imovinu i olakšicama za iznajmljivanje nekretnina.

Prosječne cijene za noćenje u najpopularnijim turističkim gradovima poput Budve, Kotor i Tivat su oko 100 evra u julu i avgustu, dok su u septembru i junu nešto niže. Tokom produženog ljeta, nekretnine se mogu iznajmljivati i tokom cijele godine, što čini investiciju još privlačnijom.

Zaključak je da je investiranje u nekretnine u Crnoj Gori za iznajmljivanje dobra investicija, s obzirom na povoljne cijene nekretnina, povećanu tražnju za smještajem od strane turista i povoljnu poresku politiku. Sve veći broj stranih investitora dolazi u Crnu Goru, posebno nakon dolaska ruskih i ukrajinskih državljana, što čini tržište nekretnina sve dinamičnijim i privlačnijim za investitore.