Španjolski premijer Pedro Sánchez najavio je ukidanje programa zlatnih viza koji omogućava stranim državljanima boravak u zemlji uz ulaganje u nekretnine. Ova odluka ima za cilj olakšati pristup jeftinijim nekretninama i spriječiti spekulativno poslovanje. Program je omogućavao državljanima izvan EU da ulože najmanje 500.000 eura u nekretnine bez uzimanja hipoteke kako bi dobili dozvolu za boravak i posao. Međutim, ova praksa je dovela do povećanja cijena nekretnina u većim gradovima, što je otežalo pronalazak pristojnog smještaja za lokalno stanovništvo.
Prema riječima premijera Sancheza, 94 od 100 viza izdanih u okviru programa zlatnih viza povezano je s ulaganjem u nekretnine. Ova odluka će se provesti na sedmičnom sastanku Vlade nakon razmatranja izvještaja Ministarstva za smještaj. Od pokretanja programa zlatnih viza 2013. godine do novembra 2022. godine, Španjolska je izdala gotovo 5.000 dozvola. Prema izvještaju Transparency International iz 2023. godine, kineski investitori su na vrhu liste po ulaganjima, nakon kojih slijede Rusi s više od 3,4 milijarde eura ulaganja.
Ova odluka će utjecati na strane investitore koji su koristili program zlatnih viza kako bi ostvarili boravak i posao u Španjolskoj. Ukidanje ovog programa omogućit će pristupačniji smještaj za lokalno stanovništvo, koje je sve teže pronalaziti adekvatne nekretnine u većim gradovima. Neki strahuju da će ova odluka rezultirati smanjenjem stranih ulaganja u nekretnine i moguće negativno utjecati na tržište nekretnina u zemlji.
Premijer Sanchez istakao je kako je ova odluka donesena kako bi se stvorili bolji uvjeti za domaće stanovništvo i kako bi se spriječila spekulacija na tržištu nekretnina. Očekuje se da će vlada poduzeti dodatne korake kako bi potaknula investicije u nekretnine koje će pridonijeti ekonomskom razvoju zemlje. Unatoč ukidanju programa zlatnih viza, Španija ostaje atraktivno odredište za strane investitore i turiste, te se očekuje da će privući nove oblike ulaganja u budućnosti.
Ukidanje programa zlatnih viza u Španiji predstavlja značajan korak u promjeni politike ulaganja u nekretnine i boravka stranih državljana u zemlji. Ova odluka dolazi nakon što su se povećale kritike na račun programa zlatnih viza zbog njihovog utjecaja na tržište nekretnina i pristupačnost smještaja za lokalno stanovništvo. Premijer Sanchez najavio je da će vlada poduzeti dodatne mjere kako bi potaknula investicije u nekretnine koje će pridonijeti ekonomskom razvoju zemlje.
Očekuje se da će ukidanje programa zlatnih viza rezultirati promjenom dinamike na tržištu nekretnina u većim gradovima Španije te omogućiti dostupniji smještaj za lokalno stanovništvo. Strani investitori koji su koristili ovaj program sada će morati tražiti druge načine kako bi ostvarili boravak i posao u zemlji. Unatoč tome, Španija ostaje atraktivno odredište za strane investitore i turiste te se očekuje da će privući nove oblike investicija u budućnosti.
Ukidanje programa zlatnih viza predstavlja važan korak u promjeni politike ulaganja u nekretnine i boravka stranih državljana u Španiji. Ova odluka ima za cilj stvaranje boljih uvjeta za lokalno stanovništvo i sprječavanje spekulacije na tržištu nekretnina. Premijer Sanchez istakao je važnost ukidanja ovog programa kako bi se osigurala pravilna raspodjela resursa na tržištu nekretnina i omogućio pristupačan smještaj za sve građane. Očekuje se da će vlada poduzeti dodatne korake kako bi potaknula investicije u nekretnine koje će doprinijeti ekonomskom razvoju zemlje.
