Poslanici Skupštine Srbije su danas usvojili značajan zakon koji se odnosi na podršku mladima prilikom kupovine prve stambene nepokretnosti. Ovaj zakon, koji je dobio podršku od 146 poslanika, omogućava mladim državljanima Srbije, starim između 20 i 35 godina, da dobiju kredite sa minimalnim učešćem od samo jedan procenat. Ova mera ima za cilj da olakša mladima pristup tržištu nekretnina i da im pomogne da postanu vlasnici svog prvog stana ili kuće.
Pojedinci koji mogu aplicirati za ovaj kredit uključuju zaposlene na neodređeno vreme, poljoprivrednike, kao i samostalne umetnike i obveznike poreza na prihode od samostalne delatnosti. Zaposleni na određeno vreme, s druge strane, moraju obezbediti jemstvo od člana porodice kako bi mogli da dobiju kredit. Takođe, nezaposleni su obavezni da obezbede solidarno jemstvo od kreditno sposobnog člana porodice, što dodatno naglašava važnost porodične podrške u ovom procesu.
Maksimalna vrednost kredita koji se može podići iznosi 100.000 evra. Zakon ne postavlja ograničenja po pitanju cene nepokretnosti niti cene kvadrata u različitim gradovima, što omogućava fleksibilnost i pristup širokom spektru nekretnina. Banke su obavezne da klijentima ponude učešće od jedan posto za nepokretnosti do 100.000 evra, uz grejs period od jedne godine. To znači da mladi kupci ne moraju odmah početi sa otplatom, što može značajno olakšati finansijski teret u početnim fazama nakon kupovine.
Svi klijenti imaju pravo da povećaju svoje učešće, ne koriste grejs period ili da prevremeno otplate kredit bez plaćanja dodatnih naknada, što im pruža dodatnu fleksibilnost u upravljanju svojim finansijama. Ova mera može biti ključna za mlade koji žele da postanu vlasnici nekretnina, ali se suočavaju sa visokim troškovima koji su često prepreka.
Osim zakona o subvencionisanju kamata za mlade, poslanici su usvojili i zakon o Centralnoj evidenciji stvarnih vlasnika, kao i izmene i dopune Zakona o porezu na dohodak građana. Ova zakonska rešenja imaju za cilj povećanje transparentnosti i pravičnosti u sistemu oporezivanja, što je od ključnog značaja za ekonomsku stabilnost i razvoj.
Takođe, usvojena su i tri zakona iz oblasti obrazovanja, koji se fokusiraju na izjednačavanje radnog statusa nastavnika verske nastave sa statusom svih ostalih nastavnika. Ove izmene omogućavaju nastavnicima verske nastave da budu angažovani na neodređeno vreme, čime se podiže njihov status i stabilnost zaposlenja. Ova promena se odnosi na izmene i dopune Zakona o osnovama sistema obrazovanja i vaspitanja, Zakona o osnovnom obrazovanju i vaspitanju, kao i Zakona o srednjem obrazovanju i vaspitanju.
Jedna od važnih informacija je da se državna matura odlaže za školsku 2028/2029. godinu, što će omogućiti dodatno vreme za pripremu i prilagođavanje novim obrazovnim standardima.
Ove nedavne promene i zakonska rešenja predstavljaju značajan korak ka poboljšanju uslova za mlade ljude u Srbiji, a posebno u kontekstu stambenih potreba. Pružanjem podrške pri kupovini prve nepokretnosti, država ne samo da olakšava mladima ulazak u svet nekretnina, već i doprinosi jačanju ekonomije kroz podsticanje tržišta nekretnina.
Kao zaključak, usvojeni zakoni nude niz mogućnosti i olakšica za mlade, a njihova implementacija može značajno uticati na životni standard i budućnost mladih ljudi u Srbiji. Ove mere su deo šire strategije vlade za podsticanje mladih da ostanu i razvijaju se u svojoj domovini, čime se doprinosi i opštem društvenom i ekonomskom razvoju.
