Ukinuta konverzija građevinskog zemljišta uz nadoknadu u Srbiji: Šta donose promene?
Prošlo je nešto više od godinu dana otkako je u Srbiji ukinuta konverzija građevinskog zemljišta uz naknadu i već se osećaju prvi efekti. Počela je izgradnja ili su u finišu pripreme za investicije vredne više stotina miliona evra. Kompanija „Filip Moris“ u Nišu završava pripremne radove za ulaganje 100 miliona evra u novu fabriku, a isto toliko novca je opredelila Kompanija „Atlantik Štark“, koja u Kumodražu pravi potpuno nove pogone za proizvodnju sneka.
Analitičar Igor Isailović prati ovu promenu i ističe da je konverzija uz naknadu blokirala investicije, te da su finansijski efekti bili zanemarljivi. Sa novim zakonima iz 2023. godine, dozvoljena je besplatna konverzija, što je rezultiralo rastom broja građevinskih dozvola i vrednosti izdatih dozvola. Investitori sada aktivno ulažu u proširenje fabričkih krugova na nekada zarobljenim lokacijama.
Ministar Goran Vesić potvrđuje pozitivne trendove u građevinskoj industriji i naglašava da je odluka o ukidanju naknade za konverziju bila više nego dobra. Broj radnih mesta se povećava, a privrednici su zadovoljni novim zakonima. Vesić ističe da su novi propisi omogućili značajan porast građevinske aktivnosti u zemlji.
Kompanije poput „Filip Moris“, „Atlantik Štark“ i „Koka-kola“ HBC planiraju nove investicije i izgradnju fabrika na novim lokacijama. Konverzija zemljišta je pokrenula investicione cikluse i omogućila privlačenje stranih investitora. Primer je kompanija „Želvoz“ koja planira otvaranje najmodernijeg remontnog centra u saradnji sa kineskom kompanijom.
Zakon o konverziji zemljišta pomogao je kompanijama da šire svoje poslovanje, otvaraju nova radna mesta i unaprede infrastrukturu. Smederevo će dobiti nove tržne centre, moderne škole, vrtiće i brojne druge sadržaje zahvaljujući investicijama koje su pokrenute nakon uvođenja novih zakona o konverziji.
Ukupno gledano, promene u zakonodavstvu o konverziji građevinskog zemljišta u Srbiji donose pozitivne efekte na privredu, investicije i razvoj infrastrukture. Besplatna konverzija omogućila je značajan porast građevinskih aktivnosti i otvaranje novih fabrika, što doprinosi ekonomskom rastu zemlje. Srbija je postala atraktivnija za investitore, a građani će imati koristi od novih radnih mesta i unapređene infrastrukture.
