Prema podacima objavljenim danas od strane Republičkog geodetskog zavoda, tržište nepokretnosti u četvrtom kvartalu 2023. godine dostiglo je vrednost od 1,7 milijardi evra. To je porast od 40 posto u odnosu na 2019. godinu, pre pandemije, ali i pad od 22 posto u odnosu na rekordnu 2022. godinu.

Ovaj rast vrednosti tržišta nepokretnosti dobar je pokazatelj oporavka tržišta, ali i ekonomije, nakon pandemije. Iako je došlo do blagog opadanja u odnosu na prethodnu godinu, izuzetno je važno što je vrednost i dalje značajno iznad nivoa pre pandemije.

Prethodna godina bila je izuzetno izazovna za mnoge sektore, uključujući i tržište nepokretnosti, ali su ipak pokazani znaci otpornosti i oporavka. Ovi podaci su dodatna potvrda da se tržište nepokretnosti oporavlja i da postepeno vraća na nivo pre pandemije.

Također, treba istaći da su nepokretnosti postale još atraktivnije za investitore koji sada imaju priliku da investiraju u ovaj sektor po povoljnijim cenama, ali i da očekuju rast vrednosti svojih investicija kako tržište bude nastavljalo da se oporavlja.

Ovaj rast vrednosti tržišta nepokretnosti također je dobra vest za vlasnike nekretnina koji su možda bili zabrinuti zbog padanja vrednosti njihovih nekretnina tokom pandemije. Sada imaju razloga da budu optimistični u vezi sa tržištem i da očekuju da će vrednost njihovih nekretnina ponovo rasti.

Važno je napomenuti da su ovi podaci samo jedan pokazatelj oporavka tržišta, ali i da je potrebno pažljivo pratiti dalji razvoj situacije. Kako se svet i dalje suočava sa izazovima i promenama usled pandemije, moguće je da će se i tržište nepokretnosti suočiti sa novim promenama i izazovima u budućnosti.

Važno je da se vlasti i stručnjaci fokusiraju na dalji oporavak tržišta, ali i na pronalaženje mogućih rizika i prepreka kako bi se na vreme reagovalo i sprečile eventualne negativne posledice.

Uprkos padu u odnosu na 2022. godinu, rast vrednosti tržišta nepokretnosti u 2023. godini je značajan i pokazuje da se sektor oporavlja. Nadamo se da će ovaj trend rasta i oporavka nastaviti i u narednim godinama kako bi se tržište nepokretnosti vratilo na nivo pre pandemije.

Ovi podaci su također važni za ekonomiju u celini, jer tržište nepokretnosti ima značajan uticaj na druge sektore i na ukupnu ekonomsku aktivnost. Oporavak tržišta nepokretnosti znači i oporavak drugih sektora povezanih sa građevinskom industrijom, ali i sa uslugama povezanim sa nekretninama poput agencija za promet nekretninama, pravnih i finansijskih usluga.

Sve u svemu, ovi podaci su pozitivan znak za tržište nepokretnosti, ali i za ekonomiju u celini. Nadamo se da će se trend oporavka nastaviti i da će tržište nepokretnosti ponovo postati jedan od ključnih pokretača ekonomske aktivnosti u zemlji.