U posljednjih nekoliko godina prodaja kuća za samo jedan euro u Italiji privukla je veliku pažnju, a desetine ljudi odlučile su se za kupovinu napuštenih imanja. Gradovi poput Mesomelija na Siciliji i Cungolija u regiji Kampanija uspjeli su prodati razne napuštene stanove strancima koji žele živjeti „italijanski san“, dok se neki bore da prodaju svoje prazne kuće. Jedan od tih gradova je i Paita, ruralno selo s manje od 3.000 stanovnika koje se nalazi južno od Rima, gdje su još u ranih 20. vijek više od 40 imanja ostavljena da propadaju.

Smješteno na stjenovitom platoju s pogledom na dolinu Sacco u središnjoj Italiji, Paita je idilično mjesto, ali život ovdje nije bio lagan za lokalno stanovništvo u prošlosti. Mnogi su napustili selo u potrazi za boljom budućnošću, ostavljajući svoje domove prazne desetljećima.

U nastojanju da udahne novo život selu, gradonačelnik Lucio Fiordalizo pokušava ponoviti uspjeh drugih talijanskih gradića. Do sada, međutim, imao je malo uspjeha, piše CNN.

„Prvo smo popisali sve napuštene kuće i uputili službeni poziv vlasnicima da prodaju svoje zapuštene obiteljske nekretnine, ali smo uspjeli prodati samo dvije kuće po jedan eurom“, rekao je on za CNN.

Dok lokalne vlasti u gradovima koji su ostali ne naseljeni zbog potresa i drugih prirodnih katastrofa imaju ovlasti da prodaju napuštene kuće bez odobrenja vlasnika, to nije slučaj u Paiti i drugim sličnim gradićima.

Prva prepreka koju gradonačelnik navodi je što u ovom mjestu mora biti poznato tko je vlasnik ili nasljednik kako bi se raspolagalo nekretninom.

„Tek tada možemo ponuditi nekretnine na prodaju – uz njihovu suglasnost, što proces čini vrlo kompliciranim“, dodao je on.

Fiordalizo objašnjava da je grad dobio „pozitivan odgovor“ samo od 10 vlasnika nakon što je poslao javni poziv vlasnicima da se uključe u projekt „Kuća od jednog evra“, ali su se povukli u posljednjem trenutku. Ostali nikada nisu odgovorili.

Javni poziv
Fiordalizo smatra da su oni koji su se predomislili možda to učinili zbog problema sa drugim rođacima koji su imali udio u vlasništvu iste imovine.

U nekim slučajevima, imovina nikada nije bila službeno podijeljena nasljednicima, tako da je linija vlasništva prekinuta u nekom trenutku bez naznaka tko bi trebao biti vlasnik sada.

Pronalaženje potomaka vlasnika koji su već dugo u inozemstvu, uglavnom u SAD-u, Kanadi i Argentini i u međuvremenu promijenili prezimena vrlo je težak zadatak. Također, postoje i oni koji su imovinu prenijeli na nove vlasnike koji nisu mještani, a da o tome nisu obavijestili nadležne gradske službe.

Jedine dvije napuštene kuće u Paiti koje su prodane u okviru ponude od jednog evra imale su jasnu vlasničku situaciju, tako da nije bilo potrebno tragati za rođacima četvrtog koljena ili čukununucima.

Još jedan razlog zbog kojeg projekt „Kuća za evro“ nikada nije zaživio u ovom gradiću mogao bi biti stanje napuštenih kuća. Neki objekti su previše zapušteni za prodaju, čak i kada su vlasnici spremni na to.

Stanovnik Paita Đani Valeko i njegova dva brata odlučili su ponuditi napušteni dom svojih roditelja za prodaju kako bi vidjeli što će se dogoditi, ali su ubrzo otkrili da je kuća daleko od poželjne.

„Mislili smo: Zašto ne bismo probali? Čak i da je samo za jedan evro, oslobodili bismo se gomile beskorisnog kamenja. Željeli smo saznati da li je neko zainteresiran da ga kupi. Bili smo svjesni da se nakon pola stoljeća dom naših roditelja pretvorio u ruševine. Krov i većina zidova su se srušili, a sve je obraslo u travu i grmlje. Ostao je samo komad zemlje i ružna bašta u srcu povijesnog centra“, kaže Valeko.

Prema njegovim riječima, jedan od susjeda koristio je dio kuće koji je u dobrom stanju za odlaganje svojih starih stvari.

„Tada smo shvatili da nitko nikada neće kupiti kuću. To je loša investicija koja zahtijeva puno novca za obnovu kuće. Više vrijedi kupiti malu seosku vikendicu u okolici“, navodi Valeko.

Srećom, nisu sve napuštene kuće u gradu koje bi mogle da se prodaju za euro u tako lošem stanju, a neke od njih izazvale su interes potencijalnih kupaca.